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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Appartement à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

MLS 23762067
Adresse
40 , Rue St-Sylvestre, app.504 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Projet immobilier STATION SUD, construction 2018. Projet unique et luxueux offrant terrasse avec piscine à débordement sur le toit donnant une vue à couper le souffle sur Montréal, salle d'entraînement et une localisation exceptionnelle dans le Vieux-Longueuil, à quelques minutes du métro et du pont Jacques-Cartier. SAINE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2018  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.07 m x 8.22 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 794.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine infinity pool, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Double, car deux cadastrés côte à côte, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.07 m
Profondeur du bâtiment
8.22 m
Superficie habitable
794.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 783$ (2020)
Taxes scolaires :
438$ (2020)
Total
3 221$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 264$
Coût d'énergie
480$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
17 500$
Bâtiment
275 600$
Total
293 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  10.5x8.8 P   Autre 
Salle à manger Autre  14.3x7.0 P   Autre 
Salon Autre  14.3x11.0 P   Autre 
Chambre à coucher principale Autre  11.5x10.1 P   Autre 
Chambre à coucher Autre  9.5x12.6 P   Autre  WALK IN 5,6 X 4,6
Salle de bains Autre  8.0x9.0 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires

Addenda

STYLE DE VIE - LUXE - LOCALISATION DE CHOIX

Bienvenue à la Station Sud, un projet immobilier 2018 de 66

unités, offrant une architecture moderne, des

infrastructures luxueuses et un emplacement de choix à

quelques pas de la fameuse rue Saint-Charles et à quelques

minutes seulement du métro Longueuil et de Montréal!

TERRASSE SUR LE TOIT avec vue imprenable sur Montréal...oui!

PISCINE À DÉBORDEMENT...oui!

STATIONNEMENTS INTÉRIEURS...oui!

ASCENCEURS...oui!

SALLE D'ENTRAÎNEMENT...oui!

Vous voulez en savoir plus...oui!

L'UNITÉ 504

Situé à l'avant-dernier étage de l'immeuble, cette

magnifique unité moderne de 2 chambres à coucher est idéal

pour les professionnels qui désirent un pied à terre près

de Montréal ou pour les petites familles qui recherchent un

style de vie urbain sans les tracas d'une maison à

entretenir.

L'ENTRÉE est ouverte sur la cuisine et vous pouvez dès lors

avoir une vue d'ensemble de l'espace qui est de style aire

ouverte;

Des PLAFONDS de 9 pieds sous du béton ciré ajoutent au look

moderne et riche. Planchers en bois d'ingénierie de qualité

commerciale;

La CUISINE offre un comptoir de quartz, un dosseret de

marbre, des portes et tiroirs avec pentures "slow motion";

À la SALLE DE BAIN, située près de la porte d'entrée, vous

trouverez douche indépendante avec porte vitrée, baignoire

rectangulaire, robinetterie Riobel Pro et douche pluie;

Le SALON, adjacent à l'espace salle à manger, brille avec

son foyer Opty-Mist, un meuble sur mesures avec un

revêtement en acier et briques, une impressionnante

fenestration apportant une luminosité optimale et offrant

une vue exceptionnelle. Accès au BALCON, couvert et intime,

avec vue sur le fleuve et la ville;

La CHAMBRE DES MAÎTRES est spacieuse et calme avec un grand

garde-robe double;

La seconde CHAMBRE, offre un walk in, des portes françaises

doubles et une vue directe sur le pont Jacques-Cartier;

ÉQUIPEMENTS/INSTALLATIONS

A/C murale

Échangeur d'air

Foyer d'ambiance Opty-Mist

2 stationnements intérieurs privatifs (parmi les plus

grands, côte à côte, entre deux murs et tout juste à côté

de l'ascenseur) et espace pour invités dans le

stationnement extérieur

Possibilité de borne électrique

Espace de rangement exclusif dans le garage (plus large que

d'autres)

AIRES COMMUNES:

Terrasse aménagée avec une piscine à débordement

Salle d'entraînement 24h/24, climatisé

Ascenseurs

FRAIS DE CONDO INCLUS:

Eau chaude

Concierge et entretien

Caméras installées partout sur le site

Gazon et déneigement

Entretien du gym et lingettes fournies

Entrée à puces

Nettoyage extérieur de fenêtres

Nettoyage du garage

ENVIRONNEMENT

-À quelques pas du coeur du Vieux-Longueuil et de la rue

St-Charles, connue pour ses nombreux restaurants et

terrasses

-Centre d'achat Place Longueuil à courte distance de marche

-À 5 minutes de l'accès au pont Jacques-Cartier et de

l'autoroute 132 et du métro Longueuil

RARETÉ!

À NE PAS MANQUER!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.1 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans16.4 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +31.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

54.5 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

0.49

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.6 %

Secondaire

22.2 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

28.6 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

3.6 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

52.2 %


Revenu moyen

Familial
78 181.69$

Individuel
33 383.87$

Occupation des logements

Propriétaires
29.7 %

Locataires
69.5 %

Langue maternelle

Français80.4 %
Espagnol6.9 %
Anglais2.9 %
Russe2 %
Arabe2 %
Autres6 %