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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison à étages à vendre, Boucherville

MLS 14922685
Adresse
1019 , Rue Émile-Nelligan , Boucherville
Description
Pièces : 16 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Située dans le SUPERBE SECTEUR DU GOLF sur une rue paisible, cette résidence offre cinq chambres à l'étage et une sixième au sous-sol. Grande superficie, piscine creusée, thermopompe centrale ne sont que quelques éléments à ajouter à l'important potentiel de cette résidence. À ne pas manquer !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.40 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.40 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 002.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 833$ (2020)
Taxes scolaires :
779$ (2020)
Total
4 612$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
168 900$
Bâtiment
394 900$
Total
563 800$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.1x13.7 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  15.7x12.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.2x12.10 P   Céramique  Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  9.4x10.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x10.7 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x4.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.11x12.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x9.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x14.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x11.8 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  11.5x12.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.3x9.6 P   Céramique  Attenante à la CCP
Salle de bains 2ième étage  7.8x12.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.9x12.4 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.2x12.9 P   Plancher flottant 

Inclusions

Rideaux, stores, pôles, four et plaque chauffante encastrés, lave-vaisselle, accessoires de la piscine creusée

Addenda

GRAND ESPACE DE VIE - LOCALISATION DE CHOIX - RARETÉ !!!

Le 1019 Émile-Nelligan vous offre la possibilité de résider

dans le quartier du Golf sur une rue en croissant

recherchée longeant le Golf de Boucherville. Paisible,

familiale et un INVESTISSEMENT ASSURÉ!!!

Dotée, entre autres, de 5 CHAMBRES à coucher À L'ÉTAGE,

d'une sixième au sous-sol, d'un grand bureau, d'un salon

avec foyer au bois, d'un boudoir et d'une salle familiale,

cette spacieuse maison saura combler vos besoins au

quotidien.

L'extérieur ne peut que vous satisfaire en vous offrant un

bel aménagement paysager, dont la cour est bordée de haies

matures, et une piscine creusée.

Que demander de plus?

UN POTENTIEL INCROYABLE!

RDC :

- Grand hall d'entrée s'ouvrant sur le majestueux escalier

menant à l'étage

- Présentement aménagé en bureau, le grand espace en façade

peut être un havre de paix, quelle que soit la vocation que

vous lui donnerez

- Cuisine et salle à dîner vous offrent toutes les

commodités essentiels pour accueillir vos familles et amis

- À partir de la salle à manger, ouvrez les portes

française pour découvrir un salon chaleureux, équipé d'un

foyer au bois

- Salle d'eau, en retrait de la cuisine

- Accès extérieurs par l'arrière et le côté de la maison

- Accès direct au garage

ÉTAGE :

- Un boudoir invitant se découvre en montant l'escalier

- Chambre des maîtres aussi spacieuse que invitante avec

salle de bains attenante

- QUATRE autres chambres d'excellentes dimensions

- Salle de bains complète supplémentaire avec douche vitrée

indépendante, intégrant la salle de lavage

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale

- Sixième chambre à coucher

- Espaces de rangement pour entreposer tout ce qui est

encombrant au quotidien

EXTÉRIEUR :

- Grand terrain de 9000 pieds carrés

- Grande piscine creusée et clôturée

- Superbe aménagement paysager avec haies de cèdre vous

offrant l'intimité et la tranquillité tant recherchées

- Secteur avec plusieurs arbres matures. C'est ce que vous

procure le secteur du Golf!

ÉQUIPEMENTS:

- Thermopompe centrale

- Échangeur d'air

- Installation aspirateur central

- Garage double

ENVIRONNEMENT:

- À quelques minutes des axes routiers 132, 20 et 30

- Accès à l'île de Montréal à courte distance avec

plusieurs options ( pont tunnel, Jacques-Cartier, Victoria,

Champlain et plus)

- Près du stationnement incitatif du boul. de Montarville

- Facile pour le transport en commun ( métro Longueuil)

- Tout près de l'intersection centrale de Boucherville de

Mortagne/de Montarville: commerces, services, commodités,

tout y est!

- École primaire privé, école secondaire de Mortagne (

réputée pour ses programmes sports-études) et garderies à

distance de marche.

- La rue Lionel-Daunais avec ses nombreux restaurants et

son marché urbain ainsi que le grand espace vert sont

accessibles rapidement.

ALORS...N'ATTENDEZ PAS! VENEZ VISITER!!

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans12.8 %
35-49 ans19.3 %
50-64 ans25.1 %
65 ans et +20.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.3 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

16.4 %

Deux personnes ou plus

0.4 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.2 %

Secondaire

22.4 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

17 %

Universitaire

44.8 %


Logement

Maisons individuelles

64.3 %

Jumelées ou en rangées

22.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
128 258.34$

Individuel
55 553.74$

Occupation des logements

Propriétaires
87.2 %

Locataires
10.9 %

Langue maternelle

Français93.3 %
Anglais2.5 %
Arabe1.2 %
Vietnamien0.6 %
Polonais0.6 %
Autres1.8 %