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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison à étages à vendre, Varennes

vendu
MLS 12338105
Adresse
74 , Rue du St-Laurent , Varennes
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
SECTEUR RECHERCHÉ et paisible de Varennes, à quelques minutes des accès aux autoroutes 132, 30 et 20 ainsi qu'à l'île de Montréal. SPACIEUSE maison à étages au look classique presque TOUTE EN PIERRES offrant 4 CHAMBRES, un impeccable GARAGE DOUBLE, foyer au gaz et un magnifique AMÉNAGEMENT PAYSAGER PROFESSIONNEL. Suivez-nous à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.55 m x 11.92 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.60 m x 30.49 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Allée sur le côté en tandem, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.55 m
Profondeur du bâtiment
11.92 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
21.60 m
Profondeur du terrain
30.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
658.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 428$ (2020)
Taxes scolaires :
759$ (2019)
Total
4 187$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
191 000$
Bâtiment
344 100$
Total
535 100$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x6.0 P   Céramique  Portes françaises
Salon Rez-de-chaussée  14.7x12.8 P   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x13.0 P   Bois  Porte patio arrière
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x12.3 P   Céramique  Garde manger walk-in
Coin repas Rez-de-chaussée  11.4x8.2 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x5.5 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.1x6.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x15.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x12.9 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x12.5 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  12.6x7.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x12.10 P   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  23.7x25.4 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  7.11x9.0 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme,

Addenda

LA CLASSIQUE ET CHALEUREUSE

74 rue du Saint-Laurent, Varennes

Construction 2005 au look classique intemporel avec son

revêtement extérieur en pierres, entretenue avec grands

soins au fil des ans;

RDC :

- Grand hall d'entrée fermé par des portes françaises

- De l'entrée, vue sur l'escalier en bois blond et son

garde-corps en fer forgé

- Salle d'eau avec belle vanité sur pieds située tout juste

à côté du hall d'entrée

- Lumineux salon avec foyer au gaz et mur ornemental en

pierre décorative

- Salle à manger à aire ouverte avec le salon, débordante

de lumière naturelle avec accès à la terrasse extérieure

par une porte-patio

- Cuisine aux nombreuses armoires de style shaker en bois

stratifié, avec évier double, offrant une grande surface de

comptoir de céramique ainsi qu'un garde-manger (walk in)

pour du rangement supplémentaire!

- Coin-repas avec accès à la terrasse extérieure par une

deuxième porte-patio

- Salle de lavage fonctionnelle

- Accès au garage double impeccable! Recouvrement de sol en

époxy.

- Plafonds de 9 pieds

- O'gees, cimaises et caissons pour compléter le look

chaleureux des aires de vie

ÉTAGE :

- Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe walk-in

- Deux autres chambres à coucher de très bonnes dimensions

dont une présentement aménagée en bureau

- Grande salle de bain avec 2 vanités, grande baignoire et

douche indépendante vitrée

SOUS-SOL :

- Complètement aménagé avec grande salle familiale vous

permettant d'aménager l'espace selon vos besoins

- Chambre à coucher

- Salle de bains avec douche

EXTÉRIEUR :

- Très grande entrée en asphalte/pavé-uni pouvant

accueillir 5 véhicules!! La profondeur d'une portion de

l'entrée permet l'entreposage d'une remorque, véhicule

récréatif ou autre.

- Superbe aménagement paysager entretenu pas des

professionnels (contrat de service payé jusqu'en octobre

2020)

- Système d'irrigation mis en place (contrat de service

payé jusqu'en octobre 2020)

- Cour intime bordée presque entièrement de haies matures

ÉQUIPEMENTS / INSTALLATIONS

-A/C central

- Air pulsée

- Aspirateur central

- Aménagement paysager professionnel

- Système d'irrigation

- Système d'alarme

ENVIRONNEMENT

Près d'écoles primaires et secondaire

À proximités des accès aux autoroutes 132, 30 et 20

Toutes les commodités à courtes distances

Appelez-nous dès aujourd'hui pour venir visiter!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.1 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans23.4 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.8 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

22.9 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.5 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

12.7 %

Collégiale

21.4 %

Universitaire

31.1 %


Logement

Maisons individuelles

60.2 %

Jumelées ou en rangées

6.4 %

Duplex

3.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
149 505.20$

Individuel
62 884.26$

Occupation des logements

Propriétaires
80.6 %

Locataires
19.3 %

Langue maternelle

Français94.2 %
Anglais2.7 %
Italien0.5 %
Espagnol0.5 %
Roumain0.2 %
Autres1.8 %