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Courtiers Immobiliers
Audrey Duquette
Courtiers Immobiliers
RE/MAX Performance
Bureau : 450.466.4000

Maison de plain-pied à vendre, Contrecoeur

vendu
MLS 15611462
Adresse
645, Rue Deslauriers, Contrecoeur
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
"Devenez propriétaire d'une maison abordable et découvrez tout son potentiel dans un emplacement idéal ! Cette maison individuelle de plain-pied est parfaite comme première maison pour une jeune famille ou pour ceux qui envisagent d'agrandir la leur. Située dans la paisible ville de Contrecoeur, réputée pour sa sécurité et son ambiance familiale, elle offre 3 CHAMBRES À COUCHER, dont 2 à l'étage. La luminosité est maximisée grâce aux nombreuses fenêtres au rez-de-chaussée. La spacieuse salle familiale au sous-sol est idéale pour recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé pour plus d'intimité, ainsi qu'un GARAGE à votre
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1978  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 49.40 pi. x 24.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 65.50 pi. x 73.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Stratifié, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
49.40 pi.
Profondeur du bâtiment
24.40 pi.
Façade du terrain
65.50 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 090.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 040$ (2024)
Taxes scolaires :
174$ (2023)
Total
2 214$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
81 700$
Bâtiment
127 400$
Total
209 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x3.4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.9x11.5 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.9x11.3 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x11.4 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x7.11 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.11x16.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x21.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.11x4.8 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  5.8x9.1 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Rez-de-chaussée  3.4x4.9 P   Béton 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires

Addenda

BIENVENUE AU 345 RUE DES LAURIERS À CONTRECOEUR !

Maison unifamiliale de style bungalow, idéale pour une

petite famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-HALL D'ENTRÉE ouvert donnant accès au salon.

-SALON SPACIEUX ET LUMINEUX avec une grande fenêtre. Une

thermopompe murale est installée pour maintenir le confort,

grâce aux deux têtes situées au rez-de-chaussée et au

sous-sol.

-CUISINE équipée de plusieurs armoires offrant beaucoup

d'espace de rangement avec la salle à manger adjacente.

-Deux CHAMBRES À COUCHER de bonne taille à l'étage.

-SALLE DE BAINS complète avec baignoire et douche

indépendantes.

SOUS-SOL :

-SALLE FAMILIALE spacieuse.

-Troisième CHAMBRE À COUCHER de dimensions généreuses (mur

à monter). Potentiel d'une quatrième chambre au sous-sol.

-SALLE DE BAINS (à terminer) avec douche, ainsi qu'une

SALLE DE LAVAGE avec deux garde-robes offrant beaucoup

d'espace de rangement.

EXTÉRIEUR :

Terrain intime et clôturé.

Garage.

Allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.

ENVIRONNEMENT :

Secteur paisible et familial dans une ville en plein

expansion.

Accès facile à l'autoroute 30 et la 132.

À quelques pas du Parc Nautique de Contrecoeur et du fleuve

Saint-Laurent.

Plusieurs parcs à proximité.

Deux écoles à moins de 5 minutes en voiture.

Toutes les commodités souhaitées accessibles facilement en

voiture : restaurants, commerces, pharmacies, etc.

Une visite s'impose RAPIDEMENT !!

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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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